静岡県 富士市 家族信託 一般社団法人しずおか家族信託協会

静岡県全域にて「認知症対策+相続対策」として今後重要な役割を担う【家族信託】の普及と発展につとめます
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マンション管理向け

マンションをお持ちの方は特に家族信託をお勧めします。
オーナーが認知症になってしまったら、賃貸契約やリフォーム等の契約を行うことができません。
また預金が自由に引き出せなくなると、業者への支払いや生活資金にも困ります。

家族信託でマンションと預金を信託しておけば安心です。

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【注意する点】
①収益の合計額が3万円以上ある場合は、委託者は毎年1月31日までに信託の計算書等を税務署に提出する必要があります。
②家族信託の場合、財産を移転してもあくまで利益は受益者のままです。ですので受益者が確定申告を行います。
③確定申告を行う場合には、「一般の不動産所得」と「家族信託による不動産所得」とを区別する必要があります。
④上記「一般の不動産所得」と「家族信託による不動産所得」とは損益通算ができないので税務判断が重要となります。

 

2019.10.17 Thursday